Thu nhập 20 triệu/ tháng, vợ chồng trẻ vẫn không dám mơ… mua nhà Hà Nội
Thu nhập 20 triệu, vợ chồng trẻ vẫn chưa đủ tiền mua nhà Thủ đô
Sau 5 năm lập nghiệp ở Hà Nội, vợ chồng chị Nguyễn Thị Hoàng My (28 tuổi, quê Phú Thọ) vẫn chưa thể mua được một căn nhà để an cư ở Thủ đô.
Chị My cho biết, chị là viên chức truyền thông cho một công ty về công nghệ, còn chồng làm trong lĩnh vực giáo dục. Mỗi tháng, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng vào khoảng 20 triệu đồng. Tuy nhiên, tiền phí sinh hoạt hàng tháng đã chiếm gần hết tổng thu nhập, nên phần dành tằn tiện để mua nhà chẳng đáng là bao.
“Tháng nào tôi cũng phải chi 5 triệu tiền thuê nhà, 4 triệu tiền đóng học và mua sữa cho con gái, đó là chưa kể tiền ăn uống, ăn xài sinh hoạt hàng ngày thêm khoảng 5 triệu. Nếu may mắn không ốm đau thì mỗi tháng hà tiện cũng để dư ra được 5 triệu, ngược lại nếu tháng nào có việc nảy sinh thì… không để được đồng nào”, chị My nói.
Với tổng thu nhập 20 triệu tháng, việc sở hữu một căn hộ tại Hà Nội vẫn là điều khó khăn của nhiều cặp vợ chồng ngoại tỉnh làm việc tại Thủ đô. Ảnh minh họa: Quân Đỗ
Với thu nhập hiện tại, chị My cho biết chưa dám nghĩ đến việc mua nhà Hà Nội, dù rất muốn có một nơi để “an cư”.
“Chúng tôi cũng đã thử đi khảo giá ở vài nơi, tuy nhiên ngay cả những khu chung cư giá rẻ thì giá vẫn ngoài tầm với của hai vợ chồng”, chị My nói.
Trong khi đó, sau 10 năm khó nhọc làm việc “tích cóp” ở Hà Nội, vợ chồng anh Huy Hoàng (36 tuổi, Hoài Đức, Hà Nội) mới đủ tiền mua được một căn chung cư 65 m2 ở ngoại ô với giá khoảng 1,1 tỷ đồng vào năm ngoái. Anh Hoàng đánh giá, giá nhà ở Hà Nội hiện nay vẫn còn quá cao so với thu nhập của những viên chức “làm công, ăn lương” như vợ chồng mình.
“Tôi vẫn phải vay thế chấp ngân hàng thêm khoảng 200 triệu để mua nhà và dự trù phải mất 1-2 năm hà tằn hà tiện nữa mới có thể trả hết nợ”, anh Hoàng nói.
Theo đánh giá, giá nhà ở các tỉnh thành lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, hiện vẫn quá cao đặc biệt đối với người thu nhập thấp. Ảnh: Quân Đỗ
Giá nhà ở Việt Nam đang cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình!
Đánh giá về giá nhà ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thị thành lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, nhiều chuyên gia nhận định, giá nhà ở vẫn quá cao đặc biệt đối với người thu nhập thấp.
Thậm chí, với những dự án nhà ở ăn nhập chứ chưa nói tới tầm trung cấp hay cao cấp thì giờ mức giá vẫn cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình/ năm.
Đơn cử như ở Hà Nội, các dự án chung cư ở phân khúc tầm trung có giá từ 20-30 triệu đồng/ m2, những căn chung cư ngoại thành Hà Nội có giá rẻ hơn cũng phải chao đảo thấp nhất từ 13-20 triệu/ m2. Như vậy, để sở hữu một căn chung cư có diện tích 65 m2, người cần lao cũng phải chi ra không dưới bạc tỷ.
Với những dự án nhà ở thích hợp chứ chưa nói tới tầm trung cấp hay cao cấp thì hiện thời mức giá vẫn cao gấp 8-10 lần tổng thu nhập của 1 hộ gia đình/ năm. Ảnh: Toàn Vũ
Với giá nhà này, một cặp vợ chồng làm công chức phải dành dụm nhiều năm, thậm chí cả chục năm tần tiện mới đủ khả năng chi trả.
san sớt với Pv Dân trí, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng, hiện cơ cấu hàng hoá bất động sản, nhất là nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM đã được điều chỉnh theo hướng tích cực nhưng vẫn còn chưa hợp với nhu cầu thị trường.
Thị trường thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân hạp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư tỉnh thành.
“thực tại, mức lương căn bản ở Việt Nam hiện thời còn quá thấp. Trong cơ cấu lương hướng chúng ta đã có quy định dành cho việc mua nhà nhưng thực tiễn lại không có.
có nhẽ, với mức lương hiện tại thì việc xoay sở để đủ ăn tiêu hàng ngày đã khó, chứ chưa nói đến việc có dư để sở hữu một căn hộ giữa các thị thành lớn. Muốn nhiều người có thời cơ tiếp cận nhà ở tỉnh thành, thì phải tăng mức lương cơ bản lên”, GS Đặng Hùng Võ đãi đằng.
GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng, với mức lương ngày nay thì việc xoay sở để đủ tiêu xài hàng ngày đã khó, chứ chưa nói đến việc có dư để sở hữu một căn hộ giữa các thành phố lớn.
ngoại giả, theo GS Đặng Hùng Võ nguyên cớ giá nhà ở Việt Nam còn cao, ngoài tầm với của một đại bộ phận dân cư thành thị là do tình trạng đầu cơ, tích trữ… còn quá nhiều.
Một số đối tượng đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố tầng lớp như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng thành thị… để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính, làm bất ổn thị trường.
“Muốn xử lý tình trạng này thì phải dùng thuế. thí dụ thời gian tới, Việt Nam có thể cân nhắc vận dụng việc đánh thuế đối với căn nhà thứ 2 trở đi và đánh thuế cao căn nhà có diện tích vượt hạn mức. Điều này sẽ góp phần điều chỉnh giá nhà thấp xuống, và giúp người có nhu cầu thực được tiếp cận nhà ở giá rẻ”, ông Võ nhấn mạnh.
Trước đó, trong một mỏng đưa ra vào năm 2019, Bộ Xây Dựng cũng nhận, giá cả hàng hoá bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ảnh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như thường ăn nhập với khả năng chi trả của số đông (theo cách tính chung bây chừ giá nhà ở là vừa phải nếu lợi nhuận cho thuê đạt ngót nghét lãi suất tiền gửi nhà băng).
“Theo phân tách thị trường hiện thời, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp giá từ 25 triệu đồng/ m2 trở lên chỉ chiếm từ 20-30% thị trường tuỳ từng địa phương, tỉnh thành cụ thể và tập trung ở các tỉnh thành lớn, các thành thị còn lại thì tỷ lệ này còn nhỏ hơn. Phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở tầng lớp giá thấp dưới 25 triệu chiếm tới 70-80% thị trường nhưng nguồn cung bây chừ lại đang mất cân đối”, mỏng nêu.
Hiệp Nguyễn
MỚI NHẤT
Nhà 3 tầng ở Sài Gòn khiến báo Tây bất ngờ vì đẹp như rừng nhiệt đới
Thứ ba, 11/02/2020 - 06:15
(Dân trí) - Những khóm cây “trèo” ra khỏi cửa sổ, phủ xanh mặt tiền tài ngôi nhà nằm giữa thị thành đông đúc, rộn rịp khiến ai lướt qua cũng thấy tò mò, sửng sốt.
Vì sao Hà Nội vẫn chưa thể "triệt" được những ngôi nhà mỏng như bức tường?
Thứ ba, 11/02/2020 - 06:10
(Dân trí) - Sau nhiều năm chỉnh trang lại đường phố, những ngôi nhà "siêu nhỏ, siêu méo" vẫn là nỗi nhức nhối, gây nhếch nhác và làm xấu gương mặt Thủ đô.
Từng bị cười chê vì mua nhà nát, cặp vợ chồng gây ngỡ ngàng sau khi cải tạo
Thứ ba, 11/02/2020 - 06:00
(Dân trí) - Một cặp vợ chồng người Mỹ đã có quyết định “điên rồ”, đó là mua lại căn nhà xây từ năm 1990 mục nát, cũ kĩ để tu bổ thành căn biệt thự hiện đại.
-
Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?
(Dân trí) - Tiếp mạch sóng thị trường cuối năm 2019 đầy sôi động, phân khúc vi la, nhà liền kề tại Hà Nội có những bước khởi sắc ngay thời khắc sau tết.
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: info@dantri.com.vn. Website: https://www.dantri.com.vn
Mọi hành động dùng nội dung đăng trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn
phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét